对于城市化和房价,我还是这四个观点

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姚洋 

1小时前

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观点一:未来60%以上的中国人口可能会集中在珠三角、长三角、长江中游地区、四川盆地、西安咸阳、郑州开封、京津冀地区7个城市化区域。

观点二:北方城市缺乏小企业生存和发展的土壤,他们偏好大企业,这将加剧南北方的区域差异。

观点三:城市化之于房地产的意义,体现为城市化区域的房价还有升值空间,因为人口在往这些地方流动,相反人口流出地区的房价会下跌。这种分化是必然现象,要接受城市差异化发展战略,而不是去努力避免某些城市、村庄的短期衰落,这也是城市发展的规律。不尊重这个规律,将会付出高昂的成本。

观点四:建议设立全国高考,户籍和学籍分离的学生可以参加,录取时单独给予录取名额,不占用户籍地生源名额,这样,依附在户籍上的高考福利就可以被化解。